Tài chính 1 tỷ có thể mua biệt thự ven sông được không?

Hiện nay đa số người mua nhà, đặc biệt là những người trẻ chỉ có tài chính giới hạn. Thậm chí với những người mua nhà ở thực đây là gia tài tích lũy khá vất vả mới có được. Chọn mua Bất động sản như thế nào cho hợp lý mà không phải gồng gánh nợ nần cũng là vấn đề làm cho nhiều người đau đầu khi đang có trong tay số vốn đầu tư ban đầu từ 1 đến 2 tỷ đồng và mong muốn “tậu” được một căn biệt thự ven sông gần gũi với thiên nhiên, tận hưởng không gian sống chuẩn sinh thái nhưng vẫn phải đảm bảo đầy đủ tiện ích 5*.

Vậy mua nhà với 1 tỷ đồng có khó không❓ Hãy cùng chúng tôi tham khảo qua bài viết sau đây nhé.

Theo ghi nhận, nhiều người có tích lũy 2 tỷ đồng (chưa vay ngân hàng) nghĩ đến việc mua nhà ở hoặc đầu tư Bất động sản với số vốn này. Thế nhưng, rõ ràng với số tiền 2 tỷ đồng, hiện nay người mua khó mua được tại Tp.HCM nếu không dùng đến đòn bẩy tài chính ngân hàng. Còn nếu gửi tiết kiệm thì lãi suất 1 tháng cũng chỉ tầm 5 -6 triệu.

Tuy nhiên, đây chỉ là khoản tiền chi tiêu thêm hằng tháng chứ không thể khiến vốn gốc sinh lời gấp hai, gấp ba. Bên cạnh đó, với tốc độ lạm phát, đồng tiền mất giá như hiện nay thì số tiền lãi nhận được sẽ ngày càng ít đi. Với vàng, khả năng sinh lời là không cao và khá bấp bênh. Trong khi đó, chứng khoán có phần hấp dẫn hơn nhưng đi kèm với đó là tỉ lệ rủi ro cao.

Phân tích về việc đi thuê nhà, đem 2 tỷ đồng đi đầu tư rồi tích lũy dần mua nhà sau, Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group cho rằng cho rằng, đó cũng là một giải pháp hay. Thế nhưng, người mua cũng phải cân chỉnh cho kỹ càng.

Chẳng hạn, nếu xác định đầu tư trong một năm. Một năm như vậy, người mua phải đi thuê nhà, giả sử một căn hộ giá 7 triệu/tháng, một năm thuê nhà hết khoảng 84 triệu đồng. Có 1 tỷ mua căn hộ đầu tư, một năm người mua có thể lời 200 triệu đồng. Thế nhưng, đem tiền lời đó trừ 84 triệu tiền thuê nhà, thì người mua còn lời tầm hơn 100 triệu.

Tuy vậy, khi bán căn nhà đó đi rồi để tìm mua căn khác chắc chắn giá cả sẽ tăng lên, thậm chí phải bù tiền để mua căn hộ khác để đầu tư. Như vậy, tính đi tính Phân tích về việc đi thuê nhà, đem 2 tỷ đồng đi đầu tư rồi tích lũy dần mua nhà sau, giải pháp này chưa hẳn là thông minh, hợp lý.

“Vì thế, tôi vẫn khuyên người mua nhà nên liều để mua nhà, vì giá nhà đất sẽ không bao giờ giảm. Khi mua căn nhà để ở đó cũng là khoản đầu tư 2 trong 1”, ông Phúc chia sẻ.

Bài toán đặt ra là cần làm gì với 2 tỷ đồng khi muốn đầu tư bất động sản?

Chị Lan Anh (27 tuổi) hiện đang sinh sống ở HCM. Với số tiền tiết kiệm 2 vợ chồng dành dụm sau 5 năm rơi vào khoảng gần 2 tỷ. Vợ chồng chị tính toán rằng nếu xây nhà mặt đất thì có thể chỉ mua được đất mà không xây được nhà. Bên cạnh đó, quỹ đất tại thành phố ngày càng hạn hẹp mà giá thành lại ngày càng đắt đỏ.

Tình cờ vợ chồng chị được 1 người bạn giới thiệu về dự án Aqua City, đô thị sinh thái ven Tp.HCM của tập đoàn Novaland. Khi được mời tham quan dự án trải nghiệm bằng du thuyền, vợ chồng chị đã không khỏi ngạc nhiên, chị chia sẻ.

‘’ Cảm nhận đầu tiên là phong thủy rất tốt, không khí mát mẻ và trong lành. Tọa độ nằm ngay mặt tiền đường Hương Lộ 2, với 2 mặt giáp trung tâm và sông đã tạo nên một địa thế phong thủy hoàn hảo theo 3 tiêu chí cận thị – cận giang – cận lộ. Hơn nữa còn rất nhiều những tiện ích đồng bộ được chủ đầu tư quy hoạch bài bản.

Mình tới đây với mục đích là tham khảo nhưng sau khi tham quan thực tế dự án mình mong muốn được sở hữu ngay và luôn 1 căn biệt thự ven sông như thế này”. Chị cho biết thêm “ Tinh hoa kiến trúc thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải, phóng khoáng, cởi mở và mang đậm dấu ấn thiên nhiên đầy nắng gió rất phù hợp với nhu cầu của gia đình mình.

Thừa hưởng lợi thế kết nối giao thương chiến lược, từ dự án mình chỉ mất khoảng 20 phút lái xe là đã về đến trung tâm TP.HCM. Ngoài tiềm năng tăng giá, mình chọn dự án cận sông vì yếu tố “nước” được cho rằng sẽ mang lại may mắn, tài lộc cùng sức khỏe thể chất, tinh thần minh mẫn. Từ đó gia định mình có thể an cư lập nghiệp và tận hưởng 365 ngày chuẩn nghỉ dưỡng trong chính ngôi nhà của gia đình.

Ngoài ra, hạng mục tiện ích ở đây cũng khiến mình khá kinh ngạc. Ngoài hệ thống mảng xanh thì tại đây dự án còn hội tụ hệ thống tiện ích 5 sao đẳng cấp đến từ nhiều thương hiệu nổi tiếng trên thế giới để phục vụ cho cư dân một cách tốt nhất. Nếu được sống trong một môi trường vừa có nhiều mảng xanh gần gũi với thiên nhiên và vừa có đầy đủ tiện ích thì còn gì tuyệt vời hơi nữa.”

Khi được đề cập về vấn đề sở hữu sản phẩm, ban đầu anh chị e ngại về phương thức thanh toán. Tuy nhiên, sau khi được tư vấn trả trước chỉ 10% vốn ban đầu và sẽ được ngân hàng hỗ trợ o lãi suất lên đến 24 tháng. Anh chị khá ưng ý quyết định xuống tiền ngay một căn biệt thự ven sông tại Aqua City.

Cụ thể: 1 căn biệt thự ven sông tại Aqua City có giá giao động tầm 10 tỷ chưa bao gồm VAT. Sau khi áp dụng giảm trừ ưu đãi, vợ chồng chị Lan Anh sẽ được chiết khấu 1,4 tỷ, vậy chi ra còn chỉ còn lại 8 tỷ 600 triệu.

Gia đình chị chỉ phải trả trước 10% tất là 860 triệu vốn ban đầu. Tùy theo phương thức anh chị chọn để thanh toán, trung bình ước tính chỉ 1% mỗi tháng.

Với nhiều phương thức thanh toán linh hoạt, gia đình chị Lan Anh đã có thể dễ dàng sở hữu một căn biệt thự ven sông tại đô thị sinh thái thông minh Aqua City chỉ với mức vốn chưa tới 1 tỷ và được ưu đãi chiết khấu hấp dẫn đến từ chủ đầu tư Novaland.

Gia đình chị Lan Anh là một trong những khách hàng thông minh khi lựa chọn không gian sống và trải nghiệm sống đẳng cấp tại Aqua City. Không những chỉ là ở đơn thuần, anh chị còn đón đầu tiềm năng tăng giá với hàng loạt các hạ tầng trọng điểm trong tương lai.

Liên hệ ngay với chúng tôi để chọn cho mình và gia đình một không gian sống đáng mơ ước tại Aqua City với chính sách ưu đãi hấp dẫn chỉ có tại dự án.