1 lần đăng ký – chọn ngay vị trí đẹp
AnKhangReal
Hotline: 0822.6789.33
5 yếu tố quyết định tăng giá của dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn
AnKhangReal
1. Đã có cư dân sinh sống
Khu đô thị thương mại Ngũ Tượng Khải Hoàn thuộc Mỹ Phước 4, huyện Bến Cát, Bình Dương.
Đất Mỹ Phước 4 đã hình thành một vài cụm dân cư xung quanh.
So với nhiều dự án khác, cộng đồng xung quanh đã đông đúc. Họ cũng là dân cư mới đến sinh sống mua lại đất của người dân nằm ngoài quy hoạch.
Điều đó chứng minh vị trí này phù hợp cho dân cư tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp.
Nhà đầu tư có thể nhìn vào đây để sở hữu cho mình một miếng đất xây dựng nhà bán lại hoặc xây trọ cho thuê hoặc phục vụ các nhu cầu thiết yếu, sinh hoạt.
Tư vấn đơn giá đất – xây dựng
AnKhangReal
Hotline: 0822.6789.33
2. Vị trí đắc địa bật nhất cụm Mỹ Phước
Dự án khu đô thị thương mại Ngũ Tượng Khải Hoàn tọa lạc ngay trục giao lộ Vành Đai 4 và Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương).
Chính thức mở bán phần đất đối diện đại học Quốc tế Việt Đức – Đại học được xây dựng trên diện tích 50ha dự kiến tháng 11 đi vào hoạt động.
Trường dự kiến sẽ có trên 12.000 sinh viên theo học, kèm đó là nhiều giảng viên, kỹ sư nước ngoài học tập và làm việc tại trường.
Khu đại đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn còn được lợi thế khi chỉ cách Đại học Thủ Dầu Một (dự kiến xây dựng) khoảng 5km. Khi đó lượng sinh viên lưu trú lại khu vực Mỹ Phước 4 sẽ cao hơn con số 15.000 sinh viên.
Cũng trên tuyến đường Vành Đai 4, có kể kết nối các KCN Mỹ Phước 1,2,3,4.
Tưởng tượng nếu quý khách hàng có 2 lô đất tại đây xây trọ thì có thể thu về 12%/năm so với giá trị đầu tư (cao hơn mức 7,5% của ngân hàng hiện tại).
3. Hạ tầng đồng bộ – Khách hàng được lựa chọn phương án xây dựng
Dự án khu đô thị thương mại Ngũ Tượng Khải Hoàn tại Bình Dương đã được chủ đầu tư san lấp, đổ nhựa các tuyến đường nội bộ.
Khi sở hữu cho mình một lô đất rồi, quý khách hàng chỉ muốn xây nhà và vào ở ngay. Vì hệ thống điện, cống, nước đã được chủ đầu tư thiết kế, bố trí đầy đủ theo tiêu chuẩn quy hoạch và mới 100%.
Đối với mỗi khu đô thị, quy hoạch, hạ tầng sẽ đi trước. Sau đó sẽ là các công trình xây dựng. Đó là xây dựng thành phố, khu đô thị tiêu chuẩn.
Như Phú Mỹ Hưng, chính ông chủ tịch Lawrence S.Ting đã xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh trước khi xây Phú Mỹ Hưng. Khách hàng dễ dàng xem dự án, xem nhà mẫu mới quyết định mua.
Thì đô thị thương mại Ngũ Tượng Khải Hoàn cũng được chủ đầu tư thực hiện cơ sở hạ tầng trước.
Khách hàng nhận được gì khi đăng ký
AnKhangReal
Hotline: 0822.6789.33
- Giấy quyết định xây dựng dự án khu đô thị thương mại Ngũ Tượng Khải Hoàn
- Quyết định quy hoạch 1/500 của dự án
- Bản đồ phân lô mới nhất từ chủ đầu tư
- Tư vấn trực tiếp lựa chọn lô đất phù hợp phong thủy, mệnh gia chủ
- Tư vấn giấy tờ pháp lý giao dịch mua bán
- 👉👉 MIỄN PHÍ tham quan dự án bằng xe ô tô cao cấp.
4. Giai đoạn giá thấp nhất – cơ hội đầu tư dài hạn
Bất động sản sẽ có 5 giai đoạn tăng giá gồm:
- Giai đoạn giá cơ bản: Giá hiện hữu đang giao dịch trong điều kiện bình thường. Giá này mang tính địa phương cục bộ. Các nhà đầu tư nhóm chỉ cần nhận ra sự chênh lệch này thì dễ tạo tiền đề cho một con sốt nhà đất.
- Giai đoạn giá kỳ vọng
- Giai đoạn giá theo tiến độ
- Giai đoạn trước bàn giao
- Giai đoạn giá của cư dân
Dự án khu đô thị thương mại Ngũ Tượng Khải Hoàn chắc chắn rằng đang ở giai đoạn giá cơ bản.
Hiện nay theo tham khảo giá đất của khu vực này được người dân mua lại với giá từ 20 – 25 triệu/m2.
Với mức giá đưa ra từ chủ đầu tư, so với mặt bằng chung của khu vực thì mức giá hoàn toàn hợp lý.
Nếu lựa chọn giai đoạn đầu tư lâu dài thì giai đoạn giá cơ bản này sẽ giúp nhà đầu tư thu về nhiều lợi nhuận nhất.
Đặt câu hỏi vì sao nhiều dự án khác cũng tốt mà không ai ở, sản phẩm khó thanh khoản.
ThÌ đối với khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn này, chính trường Đại học Quốc tế Việt Đức và khu dân cư xung quanh sẽ là niềm tin vào dân cư đông đúc trong tương lai.
So sánh với khu đô thị Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh, hàng quán mọc lên một cách không kiểm soát, chấp nhận ở mái nhà lụp xụp chỉ để kinh doanh cho các hoạt động của sinh viên.
Vậy thì tại dự án này, là điều kiện hoàn toàn thuận lợi cho việc kinh doanh đó.
5. Tiện đã có – thu hút dân cư nhanh chóng
Dân cư về ở – khu đô thị sẽ sống.
Khu đô thị náo nhiệt – sẽ thu hút dân cư.
Theo quy hoạch 1/500, chủ đầu tư sẽ xây dựng một công viên trung tâm nhìn ra con sông uốn lượn trong khu đô thị.
Trong quy hoạch sẽ có trung tâm thương mại, chợ phục vụ cho toàn bộ dân cư.
Chủ đầu tư đang tiến hành xây dựng 2 sân banh, 1 hồ bơi, lắp đặt một số thiết bị tập thể dục tại hiện trạng để thu hút dân cư hơn tại đây.
Về tiện ích ngoại khu, khu đô thị thương mại Ngũ Tượng Khải Hoàn dễ dàng đi đến:
- Bệnh viện Becamex, bệnh viện Hạnh Phúc
- Trường học các cấp
- Khu du lịch Đại Nam, KCN Mỹ Phước 2
- Siêu thị Big C, Vinmart, chợ Mỹ Phước
- Trung tâm hành chính thành phố mới Bình Dương, UBND Huyện Bến Cát
Tưởng tượng xem dân cư sẽ muốn sống ở trong khu đô thị hiện đại đầy đủ tiện ích mà lại tiện di chuyển đến mức nào?
Nếu có con cái học ở trường Đại học Quốc tế Việt Đức nữa thì họ có sẵn lòng tìm mua sản phẩm bất động sản tại đây để vừa ở vừa làm tài sản cho con cái.
So sánh dự án khu vực xung quanh
AnKhangReal
Khách hàng nhận được gì khi đăng ký
AnKhangReal
Hotline: 0822.6789.33
- Giấy quyết định xây dựng dự án khu đô thị thương mại Ngũ Tượng Khải Hoàn
- Quyết định quy hoạch 1/500 của dự án
- Bản đồ phân lô mới nhất từ chủ đầu tư
- Tư vấn trực tiếp lựa chọn lô đất phù hợp phong thủy, mệnh gia chủ
- Tư vấn giấy tờ pháp lý giao dịch mua bán
- 👉👉 MIỄN PHÍ tham quan dự án bằng xe ô tô cao cấp.
3 lý do bất động sản Bình Dương lên ngôi
AnKhangReal
1. Bình Dương trở thành thành phố vệ tinh
Trước hết phải nói đến thành phố Hồ Chí Minh có lượng dân cư ngày một đông. Đất không nở thêm ra nhưng số lượng người di cư đến vì mưu sinh cứ tăng lên.
So với thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương không quá gần để gây thêm áp lực lên vùng trung tâm. Cũng không quá xa để di chuyển dân cư, cụm nhà máy công nghiệp, công ty.
Bình Dương được lựa chọn làm thành phố đối trọng với thành phố Hồ Chí Minh để giảm sức ép.
Đây chính là động lực thúc đẩy kinh tế của tỉnh Bình Dương đột phá trong 10 năm trở lại đây.
2. Bình Dương sở hữu quỹ đất lớn
Thành phố Hồ Chí Minh: diện tích 2.095,2km2 – mật độ dân số 4.363 người/km2
Bình Dương: diện tích 2.694,7km2 – mật độ dân số 911 người/km2
Nhìn vào 2 con số diện tích và mật độ dân số, GDP xấp xỉ nhau giữa 2 thành phố thì chắc chắn dân cư sẽ muốn về sống ở nơi rộng rãi, thoáng và không kẹt xe.
Một điều phải nói đến là ngược lại với thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương có cơ hội xây dựng đường xá, tuyến đường huyết mạch, liên kết rộng, thoáng trước khi dân cư về ở đông đúc.
Chính vì quỹ đất còn lớn nên việc các dự án khu đô thị mới rất dễ được triển khai phục vụ cho tương lai dân số đổ về sinh sống ngày một đông hơn.
3. Vị trí tỉnh Bình Dương – lợi nhuận kép
Phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước
Phía Nam giáp Thành phố Hồ Chí Minh
Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai
Phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh và Thành phố Hồ Chí Minh
Nối thẳng trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đi dọc Bình Dương bằng Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương chỉ 30km.
Khách hàng nhận được gì khi đăng ký
AnKhangReal
Hotline: 0822.6789.33
- Giấy quyết định xây dựng dự án khu đô thị thương mại Ngũ Tượng Khải Hoàn
- Quyết định quy hoạch 1/500 của dự án
- Bản đồ phân lô mới nhất từ chủ đầu tư
- Tư vấn trực tiếp lựa chọn lô đất phù hợp phong thủy, mệnh gia chủ
- Tư vấn giấy tờ pháp lý giao dịch mua bán
- 👉👉 MIỄN PHÍ tham quan dự án bằng xe ô tô cao cấp.
