Với nền kinh tế mở và chịu tác động nhiều từ giá hàng hóa thế giới như Việt Nam thì áp lực lạm phát giai đoạn tới vẫn hiện hữu. Việc chuẩn bị trước kịch bản xây dựng danh mục khi lạm phát tăng cao sẽ giúp nhà đầu tư chủ động ứng phó với các diễn biến bất thường của nền kinh tế.
Đầu tư gì khi lạm phát tăng cao? là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư đặt ra.
Để thích ứng và đưa ra những phương án cũng như giải pháp đầu tư tốt nhất. Mời quý khách hàng cùng An Khang Real tìm hiểu bài viết Nhà đầu tư nên làm gì trước tình hình lạm phát tăng cao?
Tình hình lạm phát thế giới
Bộ Lao động Mỹ công bố chỉ số giá tiêu dùng tháng 5 lên tới 5%, là mức cao nhất trong 13 năm qua và vượt mọi dự báo của giới chuyên gia.
Trung Quốc:
Giá sản xuất tại Trung Quốc đã tăng với tốc độ nhanh nhất trong 12 năm do giá hàng hóa tăng cao, càng cho thấy áp lực lạm phát toàn cầu giữa bối cảnh các nhà hoạch định chính sách đang nỗ lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Mỹ:
Dữ liệu cho thấy lạm phát giá tiêu dùng của Mỹ tháng 10 tăng mạnh nhất kể từ 1990, và các nhà giao dịch tin chắc rằng Fed sẽ có phản ứng bằng cách tăng lãi suất nhanh hơn so với ngân hàng trung ương châu Âu và Nhật Bản.
Chỉ số CPI của Mỹ trong tháng 10/2021 đã tăng 0,9% so với tháng 9/2021 và 6,2% so với cùng kỳ năm trước, cao gấp đôi mức dự đoán của thị trường.
Đức:
Theo số liệu từ văn phòng thống kê liên bang, hầu hết các mặt hàng bán buôn đều tăng chóng mặt. Quặng, kim loại và các sản phẩm từ kim loại (62,8%); các sản phẩm dầu mỏ (42,3%); phế liệu (84,6%) cũng như gỗ nguyên liệu và gỗ xẻ (54,6%); ngũ cốc, thuốc lá thô, hạt giống và thức ăn chăn nuôi cũng trở nên đắt hơn đáng kể (23,9%).
Anh:
Tỷ lệ lạm phát tại Anh trong tháng 8 đã tăng lên mức cao nhất trong 9 năm qua, theo công bố của Văn phòng Thống kê quốc gia Anh (ONS) ngày 15/9.
Pháp:
Theo ước tính sơ bộ của Cơ quan Thống kê Quốc gia Pháp INSEE, lạm phát tại Pháp trong tháng Tám tăng mạnh hơn dự kiến, với tốc độ mạnh nhất trong gần ba năm.
Dự báo trung bình của 16 nhà kinh tế tham gia khảo sát của hãng tin Reuters (Vương quốc Anh), chỉ số giá tiêu dùng của Pháp sẽ tăng 2,1%, với dự báo cao nhất được đưa ra là 2,2%.
Tình hình lạm phát tại Việt Nam
Tại Việt Nam, lạm phát bình quân 5 tháng đầu năm thấp nhất 6 năm, CPI tháng 5/2021 chỉ tăng 2,9% so với cùng kỳ năm 2020, vẫn trong tầm kiểm soát. Tuy nhiên nguy cơ lạm phát tăng vọt vào năm 2022 là rất cao khi với nền kinh tế mở và chịu tác động nhiều từ giá hàng hóa thế giới như Việt Nam thì áp lực lạm phát giai đoạn tới vẫn hiện hữu. Việc chuẩn bị trước kịch bản xây dựng danh mục khi lạm phát tăng cao sẽ giúp nhà đầu tư chủ động ứng phó với các diễn biến bất thường của nền kinh tế.
Theo Thống đốc Nguyễn Thị Hồng, tỷ lệ lạm phát năm nay có thể đạt mục tiêu dưới 4% được đề ra trước đó. Tuy nhiên, áp lực lạm phát năm 2022 sẽ rất lớn.
Thống đốc NHNN cho biết đại dịch Covid-19 đã tác động nghiêm trọng đến tình hình hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp và người dân. Cụ thể, trong khi các nền kinh tế thế giới đang phục hồi, giá cả hàng hóa đang có xu hướng gia tăng nhanh. Trong đó, chỉ số giá của nhiều mặt hàng đã tăng mạnh so với năm 2020, như xăng dầu tăng 55% so với cuối năm trước.
Tại các nước phát triển, tỷ lệ lạm phát cũng đã tăng lên mức cao nhất trong lịch sử, như Mỹ ghi nhận tăng 5,3% đến cuối tháng 9.
“Trong khi đó, nền kinh tế Việt Nam có độ mới cửa lớn với tổng kim ngạch xuất nhập khẩu đạt trên 200% GDP. Vì vậy, áp lực rủi ro lạm phát nhập khẩu rất lớn trong năm sau”, Thống đốc nhấn mạnh.
Nên đầu tư gì khi lạm phát
Đối với những mục tiêu tài chính dài hạn như việc nghỉ hưu hay để dành tiền cho những mục tiêu sau này, lạm phát có thể phá hỏng mọi thứ. Tiền của bạn sẽ ngày càng mất giá với thực tế trong tương lai
Các khoản đầu tư chống lại lạm phát khác: bất động sản, vàng và tiền số
Đầu tư vào tiền số và vàng trong bối cảnh lạm phát là hiệu quả, bởi đây là những loại tài sản không chịu ảnh hưởng khi giá trị tiền tệ bị sụt giảm. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo, vàng và tiền số đều có tính biến động cao và không nên phân bổ cao hơn 5% trong danh mục đầu tư.
Với bất động sản, nếu được tiến hành khôn khéo đều là vụ đầu tư tốt về lâu dài. Với những nhà đầu tư kinh nghiệm đều biết cách tìm những trái ngon chưa chín trong bất động sản, và kiên nhẫn chờ đến khi trái chín muồi để thu hoạch. Họ hiểu quá trình này sẽ không diễn ra trong một vài tuần mà phải một vài năm hoặc thậm chí một thập kỷ.
Nếu bạn vay mua nhà với lãi suất cố định, khi lãi suất tăng, nghĩa là bạn phải trả món nợ trong tương lai ít hơn so với người vay sau bạn. Trong khi đó, giá nhà và đất trung bình luôn tăng cùng với thời gian. Trong giai đoạn điều chỉnh sau mỗi lần sốt đất, giá nhà đất có thể giảm,. nhưng trung bình, giá nhà sẽ có xu hướng tăng, và dập tắt ảnh hưởng của lạm phát.
Vậy nên thay vì gửi tiền vào ngân hàng với lãi suất không đáng kể so với tốc độ lạm phát, cân nhắc đầu tư vào bất động sản uy tín và chất lượng có thể mang lại những lợi ích kép cho nhà đầu tư.
Nhà phố, biệt thự Aqua City
Aqua City có quy mô lên đến 1000 ha do tập đoàn Novaland đầu tư và phát triển. Mô hình đô thị sinh thái vệ tinh thông minh phía Đông TP.HCM.
Phù hợp đầu tư lâu dài với nhiều tiềm năng tăng giá mạnh
Chính sách ưu đãi cực tốt:
- Thanh toán trước chỉ từ 10% đến 30%
- Hỗ trợ 0 lãi suất – 0 thanh toán nợ gốc – 0 phí tất toán trước hạn trong vòng 24 tháng
- Nhận ngay voucher 100 triệu khi check in tham quan tại dự án
- Tiến độ xây dựng nhanh, đã hoàn thiện và khai trương bến du thuyền, quảng trường mặt trời và một vài tiện ích khác.
- Tặng gói thiết kế sân vườn lên đến 500 triệu và nhiều ưu đãi khác.
Căn hộ hạng sang Asiana Quận 7
Dự án đầy tiềm năng với diện tích 10.076 m2, 2 block, 21 tầng nổi và khả năng kết nối giao thông thuận lợi.
Sở hữu vị thế đặc biệt duy nhất tại trục đường Bến Nghé Quận 7, nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 4
- Chỉ vài bước chân dễ dàng kết nối đến trung tâm Quận 1, Quận 7 và khu đô thị(KĐT) Thủ Thiêm, KĐT Phú Mỹ Hưng,…
- Quy mô: 10,076m2, mật độ xây dựng 40%, 2 khối tháp 21 tầng, 2 tầng hầm, 3 tầng thương mại
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Gotec Land
- Loại hình: Căn hộ cao cấp, Studio, Sky Garden, Shophouse
- Tiến độ: khởi công quý IV/2021, dự kiến bàn giao quý I/2024.
- Hình thức sở hữu: lâu dài, sổ hồng riêng
- Chiết khấu 80 triệu dành cho khách hàng trong ngày sự kiện công bố
