An Khang Real
  • Trang chủ
  • Căn hộ chung cư cao cấp
  • Biệt thự biển
  • Condotel
  • Giới thiệu
    • Về chúng tôi
    • Đối tác
    • Hoạt động
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ
  • Tin tức
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Căn hộ chung cư cao cấp
  • Biệt thự biển
  • Condotel
  • Giới thiệu
    • Về chúng tôi
    • Đối tác
    • Hoạt động
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ
  • Tin tức
No Result
View All Result
An Khang Real
No Result
View All Result

Đất nền dự án là gì, đất nền là gì?

phantrongnghia by phantrongnghia
20 Tháng Mười, 2021
0

Đất nền, đất nền dự án là những thuật ngữ được sử dụng phổ biến trong lĩnh vực bất động sản. Dựa trên việc xác định đất nền dự án là gì đất nền là gì; các nhà đầu tư sẽ đưa ra quyết định xây dựng dự án hay không. Hãy cùng bài viết tìm hiểu thông tin hữu ích về đất nền dự án và đất nền.

Mục Lục Bài Viết
  1. Đất nền và Đất nền dự án là gì?
  2. Pháp lý của đất nền dự án – đất nền là gì?
  3. Những giấy tờ cần thiết khi chuyển nhượng đất nền dự án là gì?

Đất nền và Đất nền dự án là gì?

Đất nền là những khu đất sơ khai chưa có bất cứ tác động nào của con người như cào bằng, đổ lấp, đổ cát, san lấp,… Tất cả mọi tác động của con người lên mảnh đất sẽ không được gọi là đất nền nữa. 

Lô đất nền đều đang trong thời gian nghiên cứu để trở thành đất nền dự án tại nhiều khu vực, địa phương khác nhau. Các cơ quan có thẩm quyền dựa vào những yếu tố khác nhau đưa ra nhận định đất nền phù hợp cho xây dựng, đầu tư.

Đất nền dự án là khu đất nằm trong các dự án đầu cơ của chủ đầu tư. Khu đất này đã được quy hoạch bài bản nhưng chưa được tiến hành san lấp, thi công xây dựng mà vẫn giữ nguyên hiện trạng. Vì vậy, khi mua đất nền dự án, bạn sẽ nhận được trọn vẹn những tiện ích bao gồm: việc quy hoạch đất rõ ràng, giấy tờ hợp lệ theo pháp luật nhà nước.

Đất nền dự án là khu đất nằm trong các dự án đầu cơ của chủ đầu tư

Pháp lý của đất nền dự án – đất nền là gì?

Đất nền dự án cần phải có đầy đủ những giấy tờ pháp lý như sau:

– Văn bản có đầy đủ thông tin về địa điểm quy hoạch dự án có sự xác nhận của văn phòng kiến trúc sư trưởng;

– Các hồ sơ là bằng chứng cho việc đã hoàn tất giải tỏa và đền bù xứng đáng đối với những khu đất dự án đó. Hồ sơ áp dụng cho những mảnh đất cần được đền bù.

– Bản hồ sơ chấp thuận của cơ sở chức năng bao gồm UBND quận, huyện chuyển cho văn phòng kiến trúc sư trưởng, có kèm văn bản chấp thuận việc phê duyệt quy hoạch.

– Văn bản thể hiện việc các cơ quan có thẩm quyền đã tiến hành giao đất.

– Chủ đầu tư đã được cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khu đất nền.

Bên cạnh đó, khả năng tài chính của chủ đầu tư cũng rất quan trọng. Điều này quyết định tiến độ dự án đã được tiến hành như thế nào, việc bàn giao có thể thực hiện đúng cam kết của chủ đầu tư hay không.

Sau khi đã kiểm tra tính pháp lý theo đúng như quy định pháp luật, tiếp đó, mới xét đến các khía cạnh khác như: sổ đỏ, giá cả, hướng vị trí,… Từ đó, các bạn  đưa ra quyết định có mua đất nền hay không.

Đất nền dự án cần phải có đầy đủ những giấy tờ pháp lý

Những giấy tờ cần thiết khi chuyển nhượng đất nền dự án là gì?

Việc chuyển nhượng dự án đất nền cần có rất nhiều giấy tờ khác nhau bao gồm:

– Đơn đăng ký đất đai, tài sản có liên quan tới đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng và sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất đai;

– Hợp đồng theo đúng quy định pháp luật về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở, công trình.

– Biên bản, giấy tờ bàn giao nhà, đất.

Đất nền dự án cần phải có đầy đủ những giấy tờ pháp lý

Khi mua bất kỳ đất nền dự án, người mua cần phải đảm bảo có đủ những giấy tờ này. Nếu không, có xảy ra bất cứ vấn đề gì, pháp luật cũng không thể đứng ra phán xét và phân xử cho bạn.

Trên đây là những thông tin hữu ích về đất nền dự án và đất nền là gì. Căn cứ theo những thông tin này, các bạn có thể thực hiện mua bán, chuyển giao quyền sử dụng đất nền, đất nền dự án theo đúng như quy định của pháp luật.

Mọi thông tin, tin tức xin liên hệ theo địa chỉ bên dưới:

Công ty Cổ phần Tư Vấn và Đầu Tư Bất Động Sản An Khang

Địa chỉ: 88 Vũ Tông Phan, phường An Phú, quận 2, Tp. HCM
Hotline: 0822 6789 33 (Kinh doanh)
Email: marketing@ankhangreal.vn

 

 

 

 

phantrongnghia
phantrongnghia
Share296Tweet185Share74
Next Post
Chỉ số VN-Index là gì? Những thông tin bạn nên biết ngay hôm nay!

Chỉ số VN-Index là gì? Những thông tin bạn nên biết ngay hôm nay!

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

dự án PGA Golf Villas

PGA Golf Villas Novaworld Phan Thiết: Giá Bán & Ưu Đãi 2022

shophouse novaworld phan thiết

Shophouse Novaworld Phan Thiết: Giá bán, mặt bằng & mẫu nhà

Novaworld Phan Thiết Bình Thuận [Bảng giá, chính sách, tiến độ]

Tiến Độ Novaworld Phan Thiết

Cập Nhật Tiến Độ Novaworld Phan Thiết Chi Tiết Mới Nhất

Boutique Hotel Novaworld Phan Thiết

Boutique Hotel Novaworld Phan Thiết: Bảng Giá, Chính Sách 2022

dự án novaworld phan thiết

Shophouse Santa Monica Novaworld Phan Thiết [Giá bán 2022]

VỀ CHÚNG TÔI

Công ty Cổ Phần Tư Vấn và Đầu Tư bất động sản An Khang là nhà tư vấn & môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Mang đến cho khách hàng tài sản thực – giá trị thực, góp phần kiến tạo giá trị cuộc sống.

                      Giám đốc: Lê Vũ Trường An

Youtube Facebook Twitter Pinterest Wordpress Digg Rss 500px

DANH MỤC

  • Liên hệ
  • Tin bất động sản
  • Chuyên mục phong thuỷ
  • Luật nhà đất Việt Nam
  • Kiến thức đầu tư

CHỈ ĐƯỜNG

LIÊN HỆ

Địa chỉ: Toà nhà 94-96-98, đường B2, An Lợi Đông, Khu đô thị Sala, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Số điện thoại: 0822 678 933

Email: marketing@ankhangreal.vn

TIN CÔNG TY

  • Tuyển dụng
  • Giới thiệu
  • Đối tác
  • Hoạt động nổi bật

CAM KẾT CHẤT LƯỢNG

DMCA.com Protection Status

© 2020 AnKhangReal – All right reserved.

popup
NHẬN TRỌN BỘ DỮ LIỆU DỰ ÁN MỚI NHẤT
icon line
Quý khách vui lòng điền thông tin bên dưới để chúng tôi tư vấn và gửi những thông tin liên quan đến dự án NovaWorld Phan Thiết. Chúng tôi xin chân thành cảm ơn




    No Result
    View All Result
    • Trang chủ
    • Căn hộ chung cư cao cấp
    • Biệt thự biển
    • Condotel
    • Giới thiệu
      • Về chúng tôi
      • Đối tác
      • Hoạt động
    • Tuyển dụng
    • Liên hệ
    • Tin tức

    © 2022 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.