5 Lý do để đầu tư vào dự án Royal Landmark & Shophouse Quảng Bình

Royal Landmark & Shophouse Quảng Bình là dự án phức hợp thương mại và khách sạn 5 sao do Công ty đầu tư xây dựng Hoàng Gia Hưng làm chủ đầu tư. Dự án sở hữu vị trí đắt giá ngay tại trung tâm thành phố Đồng Hới với phong thủy địa cát – “tựa sơn, hướng thủy”. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến làn gió mới cho ngành du lịch – dịch vụ – khách sạn của tỉnh Quảng Bình trong thời gian tới. Vậy 5 Lý do để đầu tư vào dự án Royal Landmark & Shophouse Quảng Bình là gì?

Tiềm năng phát triển du lịch tỉnh Quảng Bình

Quảng Bình nằm trên dải đất miền duyên hải Bắc Trung Bộ, Việt Nam với tổng diện tích 8.065,3 km2. Khí hậu Quảng Bình chịu sự ảnh hưởng của nhiệt đới gió mùa với 2 mùa khô và mùa mưa rõ rệt. Quảng Bình nổi tiếng với nhiều di sản thiên nhiên thế giới như Vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng – 2 lần được UNESCO công nhận. Bên cạnh đó là hang động lớn nhất thế giới Sơn Đoòng với hệ sinh thái hiếm có bậc nhất khiến Quảng Bình trở thành địa điểm đáng để ghé thăm 1 lần trong đời

Phong Nha – Kẻ Bàng là quần thể núi đá vôi rộng khoảng 1233,26km, sở hữu một trong 2 vùng carxtơ lớn nhất thế giới với khoảng 300 hang đá vôi, hệ thống sông ngầm và hệ sinh thái quý hiếm được liệt vào sách đỏ. Quần thể Phong Nha – Kẻ Bàng bao gồm nhiều hang động lớn với cấu tạo vô cùng kỳ vỹ, đặc biệt nhất trong số đó phải kể đến hang Sơn Đoòng với giá trị nghiên cứu khoa học, địa chất và lịch sử vô cùng quý giá của nhân loại.

Bên cạnh đó, tỉnh Quảng Bình có 116km đường biển; cùng với sự ưu đãi từ thiên nhiên, Quảng Bình hoàn toàn có thể tự tin vào tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng của địa phương. Nắm được lợi thế đó, chính quyền tỉnh Quảng Bình đã triển khai nhiều chính sách hỗ trợ để thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Với mục tiêu khai thác tiềm lực du lịch và phát triển cơ sở hạ tầng, tỉnh còn tích cực quảng bá hình ảnh của mình trên thị trường quốc tế.

Trong tương lai, du lịch sẽ là ngành khai thác kinh tế mũi nhọn tỉnh Quảng Bình và điểm du lịch trọng điểm của cả nước. Vì thế, cơ sở hạ tầng dịch vụ địa phương cần được xây dựng nhanh chóng bắt kịp với khả năng mở rộng vị thế của mình

Vị trí tiềm năng là lý do để đầu tư Royal Landmark & Shophouse Quảng Bình

Royal Landmark & Shophouse ngay tại khu vực trung tâm thành phố Đồng Hới, bên bờ sông Nhật Lệ đầy thơ mộng. Có thể thấy dự án sở hữu địa thế phong thủy đại cát tựa sơn hướng thủy:

• Phía Tây giáp đường Thanh Niên
• Phía Đông giáp đường Hương Giang
• Phía Bắc giáp khu dân cư
• Phía Nam giáp khuôn viên Công ty Xổ số Kiến thiết Quảng Bình

Do nằm trong khu vực trung tâm, dự án còn sở hữu các tiện ích ngoại khu khác như: Ga Đồng Hới, Chợ Đồng Hới, Tượng Đài Mẹ Suốt, Quảng trường Hồ Chí Minh, thành Đồng Hới, bảo tàng Quảng Bình và rất nhiều nhà hàng, quán ăn với ẩm thực đậm tính địa phương

Nằm tại khu vực duyên hải Bắc Trung Bộ, Quảng Bình là đầu mối giao thông và khu vực trung điểm của khu vực. Đây là khu vực hẹp nhất Việt Nam với chiều rộng chưa đến 50km, phía Tây và biên giới Việt – Lào. Vì thế Quảng Bình vừa có lợi thế địa hình đa dạng: núi đá vôi hùng vĩ và những bãi biển đẹp. Không những vậy, tỉnh còn sở hữu hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi:

•  Giao thông đường thủy có Cảng Hòn La, cảng Nhật Lệ, cảng Gianh…
• Giao thông đường thủy có quốc lộ 1A, 200km nhánh phía Đông và 197 km nhánh phía Tây đường Hồ Chí Minh
• Giao thông đường sắt với tổng chiều dài 174,5km với 21 nhà ga
• Giao thông đường hàng không nội địa với sân bay Đồng Hới, Sân bay quốc tế Phú Bài (Huế), Sân bay Vinh và Sân bay Thọ Xuân (Thanh Hóa)…

Lý do để đầu tư Royal Landmark & Shophouse Quảng Bình đến từ lợi thế chủ đầu tư

Chủ đầu tư của dự án là Công ty đầu tư phát triển Khách sạn, Resort, khu đô thị, dân cư cao cấp và các trung tâm thương mại Hoàng Gia Hưng. Hoàng Gia Hưng có ưu thế khá mạnh khi đã và đang triển khai khá nhiều dự án ngay tại địa phương. Có thể kể đến như Fusion Resort Quảng Bình, Royal Landmark Quảng Bình, Royal Convention Hall. Điều này cho thấy uy tín và tiềm lực vững mạnh của một doanh nghiệp địa phương cũng như sự am hiểu thị trường của chủ đầu tư

Royal Landmark & Shophouse Quảng Bình được phát triển bởi DDI. Đây là sàn giao dịch đã hợp tác phát triển thành công nhiều dự án lớn như Royal Park, FLC Quảng Bình, khu đô thị Hội An Sky Garden… Bên cạnh đó, dự án được quản lý và vận hành bởi Wyndham, top 3 thế giới với 8000 khách sạn trên 79 quốc gia. Dự kiến tỷ lệ lấp đầy khi dự án đi vào hoạt động nằm ở mức 80%. Đây là con số khá lớn mà chắn hẳn Wyhdam có thể mang lại, đi cùng với lợi nhuận kinh doanh tốt.

Tiềm năng sinh lời của dự án Royal Landmark & Shophouse Quảng Bình

Tại sao lại là Quảng Bình? Tại sao không đầu tư vào các tỉnh du lịch nổi tiếng như Bà Rịa – Vũng Tàu, Nha Trang, Mũi Né mà lại chọn 1 vùng đất như Quảng Bình?

Có thể thấy, nhịp độ phát triển của các thành phố du lịch lớn vốn đang dần bão hòa, đi vào hoạt động ổn định cũng như quy hoạch phát triển chưa đồng bộ. Vì thế, việc đầu tư vào một vùng đất mới như Quảng Bình sẽ là một lựa chọn mang tính “thức thời” mà các nhà đầu tư thông thái sẽ dễ dàng nhận ra. Tiềm năng của Quảng Bình giống một viên kim cương thô, và giá trị sẽ còn tăng thêm khi được mài dũa đúng cách. Với 2 di sản thiên nhiên thế giới và bề dày lịch sử địa phương, Quảng Bình hoàn toàn có một ưu thế vượt trội bậc nhất thế giới.

Với vị trí đắt giá cùng uy tín của Wyndham, chắc chắn Royal Landmark & Shophouse Quảng Bình sẽ có tỷ lệ lấp cao, lợi nhuận cao. Không những vậy, du khách đến với Quảng Bình không chỉ để tham quan du lịch mà nơi đây sẽ còn thu hút nhiều nhà khoa học, nghiên cứu sinh từ khắp nơi trên thế giới đổ về… Đây sẽ là dấu hiệu cho việc kinh doanh mô hình phức hợp trung tâm thương mại, Condotel và Shophouse.

Chưa dừng lại ở đó, Quảng Bình còn là một vùng đất du lịch còn mới mẻ chưa được khai thác hết, quỹ đất trung tâm không còn nhiều. Chưa xét đến biên lợi nhuận nhà đầu tư nhận được khi dự án đi vào hoạt động, có thể dễ dàng nhận thấy tiềm năng tăng giá đất trong tương lai. Thời gian là 5 năm, hay 10 năm, khi tiềm năng du lịch được khai thác hiệu quả, chắc chắn giá trị bất động sản sinh lời sẽ tăng gấp nhiều lần.

Chính sách tốt từ Hoàng Gia Hưng là lý do để đầu tư Royal Landmark & Shophouse Quảng Bình   

Chính sách cam kết cho thuê dự kiến của chủ đầu tư Hoàng Gia Hưng

• Chủ đầu tư cam kết thu nhập tiền thuê căn hộ  trong 5 năm đầu tiên với mức lợi nhuận 8%/năm tính trên giá bán căn hộ (không bao gồm thuế GTGT)
• Mức cam kết thu nhập tiền thuê từ năm thứ 6 trở đi: Khách hàng được nhận 80% lợi nhuận sau thuế từ CTCT. Trường hợp từ năm thứ 6 trở đi, KH muốn tự quản lý vận hành thì gửi đơn đăng ký nguyện vọng về CĐT.
•  Không những vậy, khách hàng được sử dụng 15 đêm nghỉ/ năm trong 5 năm kể từ ngày dự án đi vào vận hành
• Đêm nghỉ miễn phí được áp dụng trong toàn hệ thống khách sạn/ resort được phát triển bởi Chủ đầu tư.

Tiến độ thanh toán dự kiến dự án Royal Landmark & Shophouse Hoàng Gia Hưng

Về tiến độ thanh toán, khách hàng vẫn được hỗ trợ thanh toán theo nhiều đợt theo quy trình rõ ràng. Chủ đầu tư đưa ra 2 phương thức thanh toán cho cả Condotel và Shophouse để khách hàng lựa chọn:

• Đối với Condotel

Phương án 1: Khách hàng nộp tiền 70%  trong vòng 5 tháng. Khách hàng thanh toán sớm nhận mức chiết khấu 4% trên giá bán căn hộ (Chưa VAT). Khoản chiết khấu này sẽ được trừ vào trực tiếp vào giá trị căn hộ khi ký HĐMB.

Theo phương án này, khách hàng thanh toán thành 4 đợt sau khi khi đặt cọc và giải ngân lần 2. Khách hàng nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu condotel sau khi hoàn tất thanh toán

Phương án 2: Khách hàng nộp tiền theo tiến độ công trình

Với phương án này, khách hàng được hỗ trợ thanh toán theo 18 đợt, kể từ lúc bắt đầu ký hợp đồng mua bán. Sau khi bàn giao công trình, khách hàng sẽ tiếp tục thanh toán 7 đợt tiếp theo để có thể nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu condotel.

• Tiến độ thu tiền Shophouse

Phương án 1: Khách hàng thanh toán trước 95% giá trị sản phẩm, chiết khấu 4% trực tiếp vào giá bán. Sau 15 ngày từ sau ngày đặt cọc, giải ngân lần 1 theo tỷ lệ  thanh toán 30%. Sau khi ký kết hợp đồng mua bán 30 ngày, khách hàng thanh toán đợt 1 với tỷ lệ thanh toán 65%. Thanh toán đợt 2 tất toán hợp đồng và nhận sổ hồng.

Phương án 2: Khách hàng nộp tiền theo tiến độ 12 tháng. Với phương án này, khách hàng thanh toán thành 6 đợt trong 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.

Công ty Cổ phần Tư Vấn và Đầu Tư Bất Động Sản An Khang

Địa chỉ: 88 Vũ Tông Phan, phường An Phú, quận 2, Tp. HCM

Hotline: 0822 6789 33 (Kinh doanh)

Email: marketing@ankhangreal.vn

Xem thêm
Review dự án Royal Landmark – Shophouse Quảng Bình
Tổng quan Dự án Royal Landmark & Shophouse Quảng Bình